Vous savez quoi remplir, et pourquoi.
Locia vous pose les bonnes questions sur le logement et le locataire, chacune avec son explication. Ce qui se trouve déjà dans vos documents est rempli d’avance : vous n’avez plus qu’à vérifier.
Du premier bail aux quittances, on avance avec vous.
La gestion locative guidée pour les bailleurs qui louent sans agence. Locia reprend vos documents, prépare le bail avec vous et l’envoie en signature électronique, puis prépare vos quittances de loyer.
- Bail vide ou meublé
- Signature électronique
- Dès 7 € par mois
Nouvelle location
12 rue des Lilas, apt 3B
Dossier en préparation
14 / 17
Loyer hors charges
980 €
Classe énergie
D · 2021
Date d’entrée
À renseigner
lLocia
À quelle date votre locataire emménage-t-il ?
La gestion locative, sans vous perdre dans les démarches.
Pour les bailleurs qui louent sans agence, y compris pour la première fois.
Les points à vérifier avant de signer.
Une pièce manque, deux montants ne collent pas ? Locia vous le signale avant la signature et vous montre où corriger.
Le bail signé en ligne, vite et en sécurité.
Une fois le bail relu, vous l’envoyez en signature électronique. Plus besoin de réunir tout le monde autour d’une table : chacun signe de son côté, au moment qui lui convient.
- Le locataire signe depuis son téléphone, sans imprimer ni se déplacer.
- Vous voyez qui a signé, et quand.
- Le bail signé est conservé dans l’espace privé du logement.
Une quittance pour chaque loyer reçu.
Vous indiquez ce que vous avez reçu, et la quittance du mois est prête. Si le locataire n’a pas tout réglé, Locia prépare un reçu de paiement partiel à la place.
Gérez à plusieurs, chacun avec son rôle.
Associés d’une SCI, conjoint ou collaborateur : invitez les personnes qui gèrent avec vous. Chacun retrouve les mêmes logements et les mêmes documents. Un espace correspond à un seul bailleur, particulier ou société.
Vos documents remplissent le dossier.
Un ancien bail, un diagnostic, une pièce d’identité : Locia en reprend les informations utiles pour vous éviter de les recopier. Pas de documents sous la main ? Vous pouvez tout renseigner vous-même.
Comparez les états des lieux d’entrée et de sortie.
Les observations et les photos de chaque pièce, à l’arrivée puis au départ du locataire, pour voir ce qui a changé.
Du logement au bail signé, sans agence.
Commencez avec ce que vous savez déjà. Locia vous aide à compléter le reste avant la signature.
1Le logement
Décrivez le logement et ajoutez ses diagnostics.
2Le locataire
Ajoutez ses coordonnées et les pièces de son dossier.
3Le bail
Relisez le bail que Locia a préparé pour vous.
4La signature
Envoyez le bail et voyez qui a déjà signé.
5L’entrée
Gardez une trace de la remise des clés et du dépôt de garantie.
6Chaque mois
Indiquez le loyer reçu, Locia prépare la quittance ou le reçu.
Vos documents de location restent privés.
Baux, pièces d’identité, diagnostics : ils restent dans votre espace de gestion, et seuls ses membres peuvent les ouvrir.
Seuls les membres de l’espace y accèdent
Les droits sont vérifiés à chaque ouverture d’un document : un lien copié ailleurs ne suffit pas.
Vos fichiers d’origine sont conservés
Une fois les informations reprises, le fichier original reste disponible dans les documents du logement.
Seuls les gestionnaires peuvent supprimer
Un document ne peut être supprimé que par un membre qui gère l’espace.
Un prix selon votre nombre de logements.
Toutes les fonctionnalités dans chaque offre, à partir de 7 € par mois.
7 €par mois
Essentiel · 1 logement
15 €par mois
Plus · 2 à 5 logements
20 €par mois
Patrimoine · 6 logements et plus
Me prévenir au lancement
Nous vous écrirons le jour de l’ouverture.
Inclus dans chaque offre
- Préparation guidée du bail
- Bail, annexes et signature électronique
- Suivi des paiements, quittances et reçus
- Documents dans un espace privé
- Gestion à plusieurs, avec des rôles
La gestion locative avec Locia, en bref.
Bail de location, signature électronique, quittances de loyer : ce que Locia fait pour les petits bailleurs en gestion directe.
Locia, c'est quoi exactement ?
Locia est une aide à la gestion locative pour les petits bailleurs qui gèrent directement leurs logements, sans agence. Locia vous dit quoi renseigner et pourquoi, prépare le bail que vous faites signer en ligne, puis prépare vos quittances de loyer chaque mois.
Pour qui est fait Locia ?
Pour les bailleurs qui louent un ou quelques logements en résidence principale en France, y compris pour la première fois, en nom propre ou via une SCI. Chaque espace de gestion regroupe les logements d'un seul bailleur, et plusieurs personnes peuvent gérer ensemble.
Le bail peut-il être vide ou meublé ?
Oui. Vous indiquez si le logement est loué vide ou meublé, et Locia tient compte de ce choix : durée minimale du bail, plafond du dépôt de garantie et contenu du contrat. Avant d'envoyer le bail, vous le relisez et corrigez ce qui doit l'être.
Comment se passe la signature du bail ?
Une fois le bail relu, vous l'envoyez en signature électronique. Le bailleur et le locataire signent chacun de leur côté, et vous voyez qui a déjà signé.
Comment sont gérés les loyers et les quittances ?
Chaque mois, vous indiquez le loyer reçu et Locia prépare la quittance de loyer. Si le locataire n'a pas tout réglé, un reçu de paiement partiel est préparé à la place. Le bail et les documents restent rangés au même endroit pendant toute la location.
Combien coûte Locia ?
À partir de 7 € par mois pour un logement. Chaque offre comprend les mêmes fonctionnalités — préparation du bail, signature électronique, quittances et documents partagés — seul le nombre de logements change.